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浙江省足球官方网站:4月晉城樓市新增7張商品房預售許可證,這意味什么

發布于2019-04-30 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網

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“***的房子能買么?”這是小編經常在后臺收到的問題,對于大多數買房者來說,在購房初期經?;岜冉廈悅?,看到一些較為合適的樓盤后,也難免會再生質疑。今天,小編來盤點一下1-4月份晉城樓市取得商品房預售許可證的新樓盤。

4月是今年晉城樓市商品房預售許可證發放的首發月,據晉城房產網不完全統計,本月晉城市城區共有5個項目取得7張商品房預售許可證,總建筑面積約為157948.03㎡,近1500套商品房房源。其中,除星河御墅產品類型為別墅,陽光小復式為公寓產品外,德源綠洲(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8555)、銘基鳳凰城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉1555)四期和星湖世家(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉6866)皆為普通高層住宅。

下面,來看下這5個項目的相關信息:

星河御墅

星河御墅項目現狀

地址:白水街南、規劃太行路西

產品類型:別墅

戶型建筑面積:300-704㎡

項目體量:星河灣8號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8089)項目總占地面積為13萬㎡,總建筑面積為33萬㎡,本次取得預售樓棟總建筑面積為20038.2㎡。

取得預售樓棟:C7-C25#樓、C27-C29#樓、C31#樓

工程現狀:雙拼別墅主體結構已全部封頂,外立面真石漆已完成,正在進行門窗安裝。

德源綠洲

德源綠洲項目現狀

地址:規劃南環路南、澤州路西

產品類型:高層住宅

戶型建筑面積:60-129㎡

項目體量:德源綠洲項目總占地面積為93334㎡,總建筑面積為25萬㎡,本次取得預售樓棟總建筑面積為68352.32㎡。

取得預售樓棟:6#-10#樓、15#樓

工程現狀:主體已全部封頂,正在進行室內隔板墻和管道安裝,室外正在種植喬木。

星湖世家

星湖世家項目現狀

地址:書院西街與電廠路交叉口

產品類型:高層住宅

戶型建筑面積:95-113㎡

項目體量:星湖世家項目總占地面積為108666㎡,總建筑面積為487600㎡,本次取得預售樓棟總建筑面積為48460.3㎡。

取得預售樓棟:北區1#-3#樓

工程現狀:正在進行主體修建。

銘基鳳凰城四期

銘基鳳凰城四期項目現狀

地址:澤州南路西、規劃鳳陽街北側

產品類型:高層住宅

戶型建筑面積:82-155㎡

項目體量:銘基鳳凰城項目總占地面積為187960㎡,總建筑面積為291560㎡,本次取得預售樓棟總建筑面積為37566.76㎡

取得預售樓棟:36#樓、40-42#樓

工程現狀:正在進行主體修建。

陽光小復式

地址:北環路北、司徒路西

產品類型:公寓

戶型建筑面積:33-67㎡

項目體量:陽光地帶(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉0928)項目總占地面積為112210㎡,總建筑面積為314153.6㎡,本次取得預售樓棟總建筑面積為31990.75㎡

取得預售樓棟:1#、2#綜合樓

工程現狀:正在進行主體修建

(注:以上數據僅供參考,具體以開發商公示為主)

就體量而言,以上樓盤在晉城上可以算的上體量比較大的樓盤了。樓盤體量大意味著項目需要有實力的大品牌開發商來規劃經營,在建筑質量、開發商資金實力、爛尾風險等方面可以給購房者一定的保障。在生活配套等方面會相對完善,商業街、學校、醫院等基本生活需求也可以得到滿足,社區內綠化率也會較高,居住環境和生活品質的優越感會隨之倍增。此外,大體量樓盤的規劃也會受到更多人的關注,相關配套如水、電、暖、氣、交通等都會盡快納入規劃實施,減少入住后無法通水通電的情況。隨著各項工程的完工,人口的聚集,配套的完善與密集,交通的發達,后期的居住環境也會越來越改善。

就受眾群體而言,德源綠洲、星湖世家、銘基鳳凰城四期、陽光地帶4個項目的產品基本面向的是剛需群體,對于目前晉城樓市的需求情況,也相對匹配,以上四項目取得預售許可后,雖不會完全滿足市場需求,但一定程度上可供部分購房群體選擇。另外,隨著市場的不斷發展,其它各項目也會積極推進手續辦理及工程施工,以推進自有產品的快速營銷和資金保障。

相關樓盤
陽光地帶
陽光地帶 在售

5080元/㎡

北石店片  暢安路

晉城市北環街暢安街交匯處以西500米

4008500356轉0928

以上內容僅供大家參考,最終以相關部門或開發商公布為準,引用或轉載請注明出處。

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